DAX à 25 minutes - Maison de 130 m² avec piscine et annexes sur terrain de 4000 m²

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Maison 130 m² - 6 pièces - Dax (40100)

Ref SVMA10000466
Prix
256 500
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Description de l'offre

A 25 minutes de Dax et 45 minutes de l'océan, dans un village authentique et un environnement préservé, cette maison de construction récente (2005) agencée autour de sa piscine et ses annexes est agréable à vivre et pensée pour le confort.  Séparant les espaces "jour" et "nuit", elle offre sur une aile 3 chambres avec placards, un bureau, une salle de bains, un wc séparé et sur l'autre un séjour ouvert sur une cuisine américaine et un cellier communiquant avec l'extérieur.   Ce grand séjour traversant de 47 m² donne sur une terrasse orientée sud-est et une piscine de 11x5m sans vis à vis. Son terrain arboré de 4000 m² avec sa mare est clôturé et limitrophe d'une aire forestière non constructible.  Un double garage de 90 m² offre le potentiel d'un aménagement en logement supplémentaire (électricité, eau, isolation).  Les huisseries sont en double vitrage avec stores électriques sur les baies vitrées. Le chauffage est assuré par un grand poêle à bois Philippe Design. L'ensemble comprend aussi un abri de jardin de 20 m² et un pool house.  Les seuls travaux à prévoir sont des enduits et de la peinture. Assainissement individuel conforme. Classe Energie : D.  Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.                      

Descriptif du bien

Code postal 40100


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 4 000 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue foret


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 2005


copropriété NON


Prix de vente 256 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 125 €


Taxe foncière annuelle 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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