Dax à 5 minutes - Propriété landaise avec piscine et dépendance sur 1 ha

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Maison 290 m² - 8 pièces - Dax (40100)

Ref SVMA10000473
Prix
474 000
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Description de l'offre

DAX à 5 minutes - Dans un environnement résidentiel préservé, cette grande landaise magnifiquement restaurée sur 1 ha de terrain arboré avec piscine et dépendance de 300 m² allie art de vivre et beaux volumes. D'une surface de 290 m² elle offre au RDC 3 chambres de 17 à 22 m² (dont une suite), une cuisine indépendante (24 m²), un séjour double avec cheminée (35 m²), une salle à manger avec cheminée (42 m²), un bureau (31 m²), et à l'étage une grande mezzanine et une chambre avec salle d'eau attenante. Méticuleusement rénovée, elle bénéficie de finitions d'excellente qualité préservant son cachet originel. Toutes ses menuiseries sont en double vitrage bois et son chauffage est multi-énergies. Le terrain est plat et la grande dépendance de 300 m² comprend deux boxes pour chevaux. Commodités à 5 minutes. Assainissement individuel. Classe Energie : C. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Etude de financement personnalisée gratuite sans engagement par notre courtier IDEALTAUX Cathy Desplanches (cdesplanches@idealtaux.com / 06 50 19 79 59)

Descriptif du bien

Code postal 40100


Surface habitable (m²) 290 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue DEGAGEE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition SUD-EST


Année de construction 1600


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 474 000 €


Charges 150 €


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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