ARJUZANX - Ensemble immobilier de 172 m² sur 6000 m²

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Maison 126 m² - 6 pièces - Arjuzanx (40110)

Ref LMVMA130000576
Prix
339 200
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Description de l'offre

Amoureux de biens authentiques, laissez-vous séduire par cette propriété landaise de charme située dans un environnement préservé, au calme et sans vis-à-vis. Elle comprend une maison de maître à colombages de 80 m2 offrant au rez-de-chaussée un grand séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une mezzanine desservant deux espaces nuit mansardés. Sur le même airial vous trouverez un très beau logement séparé, rénové avec goût. Il offre 46 m² avec une cuisine semi-équipée, une salle d'eau, des wc séparés et une terrasse en bois de 50m². Dans le prolongement, un chai de 200 m2 et deux boxes à chevaux complètent l’ensemble. Cette propriété est entourée d’un terrain arboré de 6000 m², avec possibilité d'acquérir des parcelles attenantes. Toutes les commodités (écoles, collèges, supermarchés, médecins, gare...) sont à 5 minutes et l’autoroute à 15 minutes. Par cette situation idéale, vous profiterez de la proximité du lac d'Arjuzanx, site privilégié pour les promenades et baignades., ainsi que de l'Océan Atlantique et des montagnes Pyrénéennes. Un bien rare à voir rapidement ! Classe Energie : E. Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Michael Lafitte, Agent Commercial collaborateur en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le numéro 877 720 946. Contactez-nous pour votre étude de financement sans engagement ni frais avec IDEALTAUX courtage.

Descriptif du bien

Code postal 40110


Surface habitable (m²) 126 m²


surface terrain 6 030 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 339 200 €


Taxe foncière annuelle 1 301 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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