Authentique ferme béarnaise de 1812 avec ses dépendances sur 1 hectare

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 150 m² - 6 pièces - Orthez (64300)

Ref SVMA10000598
Prix
235 000
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE SOGEO.immo - Dans un secteur prisé d'Orthez le charme est au rendez-vous avec cet ensemble immobilier de 150 m² habitables sur 1 hectare (à 60% agricole), de nombreuses dépendances sur 350 m² (granges, étable, atelier, porcherie, ancien pressoir, chambre froide), un abri de 150 m² et des combles de 250 m² partiellement aménageables. Il est possible de réagencer le rez-de-chaussée pour y créer un espace ouvert de 85 m². Belle hauteur sous plafond, parquet et cheminées. Double vitrage, poêle à pellet, insert Godin. Toiture en bon état. Travaux à prévoir : second oeuvre et assainissement. Construction possible d'une autre maison sur le terrain (nous consulter). Visite virtuelle intéractive et études d'aménagement intérieur disponibles sur demande. Que vous ayez un projet agricole ou d'hébergement touristique, cette propriété classée "bati rural remarquable" est à voir très rapidement ! DPE vierge. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Etude de financement personnalisée sans engagement ni frais par IDEALTAUX courtage. https://www.sogeo.immo/nos-actualites/la-nouvelle-ruee-vers-l-ouest-dope-l-immobilier-en-nouvelle-aquitaine.html

Descriptif du bien

Code postal 64300


Ville Orthez


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 1,00 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Nombre de parking 10


Année de construction 1812


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 235 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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