Authentique ferme béarnaise XIX° avec dépendances sur 1 ha

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 150 m² - 6 pièces - Orthez (64300)

Ref SVMA10000598
Prix
223 000
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Description de l'offre

Exclusivite SOGEO.immo - Authentique propriété rurale de 1822 avec habitation et dépendances sur 1 hectare en partie constructible. Cet ensemble comprend une maison de 150 m² sur 2 niveaux avec 250 m² de combles aménageables et les dépendances suivantes : une grange attenante (90 m²), une écurie (80 m²), un pressoir (35 m²), un hangar, des courtils et un chai. Le terrain comprend environ 6000 m² de surface agricole. Il est constructible à proximité du bâti. Il est possible de remanier le rez-de-chaussée pour y créer un grand espace ouvert. Belle hauteur sous plafond, murs en pierres plates et galets, parquet ancien et cheminées ornementales. Double vitrage, poêle à granulés, insert Godin. Couverture et charpente entretenus régulièrement. Les travaux à prévoir incluent électricité, chauffage, plomberie, assainissement. Que ce soit pour un projet résidentiel ou d'hébergement, cette propriété classée "bati rural remarquable" est à voir très rapidement ! Dpe vierge. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Etude de financement personnalisée sans engagement ni frais par Idealtaux courtage. Visite virtuelle disponible sur demande. https://www.sogeo.immo/nos-actualites/la-nouvelle-ruee-vers-l-ouest-dope-l-immobilier-en-nouvelle-aquitaine.html

Descriptif du bien

Code postal 64300


Ville Orthez


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 1,00 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Nombre de parking 10


Année de construction 1812


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 223 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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