Maison de bourg de 136 m² sur 330 m² de jardin avec dépendances

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Sous Compromis Coup de coeur

Maison de village 136 m² - 5 pièces - Amou (40330)

Ref LMVMA120000623
Prix
129 600
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Description de l'offre

A proximité d'AMOU et de ses activités, cette jolie maison de bourg de 136 m² en partie rénovée vous séduira par son potentiel. On peut y vivre de plain-pied car le rez-de-chaussée comprend une chambre et une salle d'eau en plus du séjour et de la grande cuisine ouverte sur une terrasse en bois de 28 m². Idéale pour prendre ses repas en profitant d'une vue imprenable sur les magnifiques coteaux Chalossais ! L'étage comprend une suite parentale (une grande chambre côté jardin avec salle d'eau et WC), une grande chambre côté rue, et un bureau à finir d’aménager. Parquet, cheminée et poutres sont au rendez-vous pour apporter cachet et authenticité à la maison. Côté dépendances, une grange en pierre de taille sur un jardin de 390 m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires et un garage permet de s’affranchir des soucis de stationnement. Prévoir quelques travaux d'isolation dans une des chambres et un couloir. Assainissement individuel fonctionnel. Classe Energie F. Huisseries double vitrage. Visite virtuelle possible (nous demander). Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Etude de financement sur demande par IDEALTAUX courtage. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Marjorie Le Dréan, Agent Commercial collaboratrice en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 443 292 180.

Descriptif du bien

Code postal 40330


Surface habitable (m²) 136 m²


surface terrain 387 m²


Surface loi Carrez (m²) 136 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Chalosse


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 129 600 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 260 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Amou (40330)

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