Maison bois de 165 m² avec 5 chambres sur 1800 m² avec piscine

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Nouveauté

Maison 165 m² - 8 pièces - Amou (40330)

Ref SVAP10000638
Prix
256 800
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Description de l'offre

Secteur Amou, au calme et proche des commodités, très belle maison bois de 2007 en pin maritime des Landes, d'une superficie de 165 m² sur 2 niveaux et un sous-sol de 110 m². Bénéficiant d’une vue dégagée, elle est située sur un terrain arboré de 1800 m² avec une piscine hors-sol et une dépendance de 20 m². Au rez de chaussée, vous entrez dans une grande pièce de vie de 50 m² avec une cuisine équipée, 3 chambres dont une parentale avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage, vous profitez d’un salon-mezzanine de 20 m² avec coin bureau et 2 grandes chambres (17 et 15 m²). Le sous-sol de 110 m² offre de nombreux rangements, une buanderie, un atelier et un garage pour un véhicule. Il est possible d'aménager une partie en studio ou en local pour artisan ou profession libérale. Chauffage mixte avec un poêle scandinave haut rendement (5 stères/an). Puits canadien installé avec attentes en sous-sol. L'environnement et les beaux volumes de cette maison atypique sont le cadre idéal pour accueillir une grande famille ! Huisseries PVC double vitrage. Classe Energie : D. Assainissement aux normes. Visite virtuelle disponible (nous demander). Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Etude de financement sur demande par IDEALTAUX courtage. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Marjorie Le Dréan, Agent Commercial collaboratrice en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 443 292 180. https://www.sogeo.immo/nos-actualites/la-nouvelle-ruee-vers-l-ouest-dope-l-immobilier-en-nouvelle-aquitaine.html

Descriptif du bien

Code postal 40330


Surface habitable (m²) 165 m²


surface terrain 1 800 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 5


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2007


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 256 800 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Amou (40330)

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