Beau duplex avec terrasse, véranda et garage fermé

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Exclusivité Nouveauté

Duplex 105 m² - 5 pièces - Pomarez (40360)

Ref SVAP10000653
Prix
128 400
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE SOGEO.immo - A proximité immédiate du centre-ville, ce beau duplex de 105 m² rénové avec goût, très bien entretenu et économe en énergie vous accueille avec une terrasse abritée et une véranda lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine contemporaine aménagée et équipée donnant sur un séjour-salon traversant de 28 m² avec cheminée insert, une salle d’eau et un WC séparé. A l’étage, un palier avec coin bureau et placards intégrés dessert trois chambres (14 m² et 2x10 m²) et une salle de bains. En annexe, le garage fermé de 20 m², raccordé eau et électricité, dispose d’une mezzanine aménagée donnant sur la terrasse. Parking privé. Pas de travaux importants à prévoir. Classe énergie : C. Copropriété de 3 lots. Charges prévisionnelles de 18€ par mois (assurance). Pas de procédure en cours. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Etude de financement sans frais ni engagement par IDEALTAUX courtage.

Descriptif du bien

Code postal 40360


Surface habitable (m²) 105 m²


Surface loi Carrez (m²) 95 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 1


copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 220 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 128 400 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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