Ensemble immobilier à potentiel avec habitation, dépendances et terrain constructible Hagetmau (40700)
195 000
€
Réf : LMVMA130000903
Exclusif
Nouveauté
Présentation
EXCLUSIVITE SOGEO.immo - Hagetmau à 5 minutes.
Grands espaces et beaux volumes pour cette propriété rurale combinant maison d’habitation et dépendances en très bon état sur un terrain de plus de 4000 m² en partie constructible.
La maison vous accueille dans des surfaces généreuses avec un séjour et un salon de 20 m² chacun, une cuisine de 10 m², 3 belles chambres (19,20,22 m²) dont une au rez-de-chaussée, tout comme la salle de bains et les WC séparés.
Les grandes dépendances aménageables ajoutent du potentiel à l’ensemble :
- des combles facilement accessibles du 1er étage, offrant 40 m² pour accueillir une chambre supplémentaire ou un bureau.
- une grange attenante offrant 2 niveaux de 80 m², sous une charpente rénovée
- une grange séparée comprenant 2 niveaux de 57 m²
- un hangar de 90 m2 pouvant abriter des véhicules ou du matériel de grande hauteur
Les huisseries de la maison sont en double vitrage. L’assainissement est autonome.
Quel que soit votre projet (résidence principale, secondaire, investissement, construction, hébergement ou local professionnel) cette propriété est à voir sans tarder !
Classe Energie : D - DPE réalisé le 27/07/2023. (Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2240 € et 3070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)".
Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires inclus à la charge du vendeur. Bénéficiez d’une étude de financement sans frais ni engagement par IDEALTAUX Courtage (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
40700
Surface habitable (m²)
157 m²
surface terrain
4 048 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de niveaux
2
Les caractéristiques du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Nombre de garage
2
Nombre de parking
1
Exposition
Est
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
195 000 €
DPE
Composition
Caractérisque
Valeurs
Nb de pièces
5
Copropriété
NON
Quartier
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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