Maison de maître restaurée avec grange sur 4000 m² Hagetmau (40700)
Réf : SVMA10000471
Vendu
Présentation
EXCLUSIVITE - Au coeur d'un environnement privilégié de prairies et de forêts, cette authentique maison de maître parfaitement restaurée allie charme, confort et beaux volumes.
D'une surface de 210 m² elle offre 5 grandes chambres de 17 à 23 m² (dont une au rez-de-chaussée), une cuisine indépendante (24 m²), un séjour avec cheminée (47 m²) ouvrant sur terrasse, deux salles de bains (dont une au rez-de-chaussée), un cellier, deux toilettes et une cave.
Restaurée par des artisans locaux, ses finitions sont d'excellente qualité et mettent en valeur son cachet d'origine. Toutes ses menuiseries sont en double vitrage et son chauffage est mixte (insert à diffuseurs de chaleur et chaudière fioul). Il n'y a aucun travaux à prévoir.
Le terrain de 4000 m² est en prairie bordée de bois et offre une vue dégagée sur les coteaux des Landes et du Béarn. Il comprend une dépendance de 200 m².
L'assainissement est conforme (contrôle décembre 2018). Classe Energie : C.Possibilité d'acquérir 3 hectares attenants à prix Safer.
La voie d'accès est une impasse communale desservant aussi une propriété voisine.
Aucune nuisance routière, électrique ni télécom à proximité.Les commerces sont à 10 minutes, Hagetmau à 15 minutes, l'aéroport de Pau à 30 minutes, Dax à 45 minutes et Biarritz à 75 minutes.
Renseignements et visites : agence @ sogeo.immo Visite virtuelle disponible sur demande.
Etude de financement personnalisée sans frais ni engagement par Idealtaux courtage (nous consulter).
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
40700
Surface habitable (m²)
210 m²
surface terrain
4 000 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de niveaux
2
Vue
Nature
Les caractéristiques du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
3
Cave
OUI
Surface cave (m²)
30
DPE
Composition
Caractérisque
Valeurs
Nb de pièces
7
Copropriété
NON
Quartier
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DPE ANCIENNE VERSION
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