Maison Landaise 300m² avec grange sur un terrain de 2950m² Peyrehorade (40300)
200 000
€
Réf : SVMA10000899
Exclusif
Présentation
EXCLUSIVITE SOGEO.immo - A 10 minutes de Peyrehorade, 35' de Bayonne, 15' d'Orthez, 25' de Dax et 10' de Salies-de-Béarn - Accès A64 à 5' En campagne, sans voisin immédiat, maison landaise du XIX° sur deux niveaux et grange attenante. Le Rez de Chaussée comprend une pièce de vie 90m² - hauteur sous plafond 4 mètres -, une cuisine de 27m², une chambre parentale de 27m², une buanderie. A l'étage : 3 chambres (environ 25 m² chacune), salle de bains, dortoir 30m², salle cinéma. Terrain plat, piscinable. Les travaux suivants ont été réalisés :
- Toiture : calage, film deltavent, couverture neuve, velux neufs - Isolation étage : rampants et murs extérieurs, doublage BA13
- Sol refait : dalle en béton armé + traitement anti-termites - Fenêtres et porte-fenêtres double vitrage bois exotique
- Poêle granules
- PAC air/air
- Ballon thermodynamique
- Electricité à 70%
A finir : chappe légère et sols (parquet/carrelage), doublage murs RDC, électricité 30% restants, cuisine, salles de bains, volets, assainissement (soit environ 80.000 €).
DPE : B Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1630 et 2280 € (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnements compris)
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
40300
Surface habitable (m²)
300 m²
surface terrain
2 950 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de niveaux
2
Vue
CAMPAGNE
Les caractéristiques du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Granules
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Nombre de parking
4
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1850
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
200 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
304 €
DPE
Composition
Caractérisque
Valeurs
Nb de pièces
9
Plain pied
OUI
Copropriété
NON
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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