EXCLUSIVITE SOGEO.immo
Mugron à 5 minutes.
Dans un environnement calme avec vue panoramique sur les coteaux, cette villa récente aux prestations de qualité offre un confort de vie des plus agréable.
L'habitation comprend un hall d’entrée avec rangement, un vaste séjour traversant ouvert sur une cuisine équipée, 3 grandes chambres dont une avec suite parentale (douche, vasque, WC), un bureau, une salle de bain, un cellier/buanderie et des toilettes séparées. Un garage avec mezzanine de stockage vient compléter l’ensemble.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible et une cheminée d’appoint. Le ballon d'eau chaude est alimenté par des panneaux solaires.
Pour apprécier tout l’agrément de la vie en extérieur, vous aurez le choix entre la terrasse orientée sud-ouest et son store banne coffre intégral ou la terrasse avec vue dégagée.
Le terrain de 1778 m² est entièrement clôturé.
DPE B réalisé le 21/06/2023. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 614 € et 831 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)".
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 614 € et 831 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.