Maison familiale avec vue dégagée sur les coteaux de Chalosse Mugron (40250)
283 500
€
Réf : LMVMA130000893
Exclusif
Coup de coeur
Présentation
EXCLUSIVITE SOGEO.immo
Mugron à 5 minutes.
Dans un environnement calme avec vue panoramique sur les coteaux, cette villa récente aux prestations de qualité offre un confort de vie des plus agréable.
L'habitation comprend un hall d’entrée avec rangement, un vaste séjour traversant ouvert sur une cuisine équipée, 3 grandes chambres dont une avec suite parentale (douche, vasque, WC), un bureau, une salle de bain, un cellier/buanderie et des toilettes séparées. Un garage avec mezzanine de stockage vient compléter l’ensemble.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible et une cheminée d’appoint. Le ballon d'eau chaude est alimenté par des panneaux solaires.
Pour apprécier tout l’agrément de la vie en extérieur, vous aurez le choix entre la terrasse orientée sud-ouest et son store banne coffre intégral ou la terrasse avec vue dégagée.
Le terrain de 1778 m² est entièrement clôturé.
DPE B réalisé le 21/06/2023. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 614 € et 831 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)".
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
40250
Surface habitable (m²)
130,69 m²
surface terrain
1 778 m²
Surface loi Carrez (m²)
130,69 m²
Nombre de chambre(s)
4
Les caractéristiques du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage
Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
2010
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
283 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE
Composition
Caractérisque
Valeurs
Nb de pièces
6
Plain pied
OUI
Copropriété
NON
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 614 € et 831 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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