Situation idéale, proche du lac, des pistes cyclables, des commerces et à 10mn des plages de Mimizan pour cette charmante maison bénéficiant d'une très belle luminosité.
D’une superficie de 83m², elle offre un séjour de 35 m² en double exposition avec cheminée, une grande cuisine attenante, 2 chambres, une salle d'eau rénovée, un wc indépendant et un cellier donnant sur le garage.
En plus de son environnement privilégié vous apprécierez son beau jardin arboré de 710 m² piscinable, sa pergola abritée, son garage attenant et ses 2 abris de jardin.
Assainissement Tout à l'égout. Classe DPE E. Estimation des coûts annuels entre 1 170 € et 1 630 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022, 2023.
Prix hors honoraires 250.000 € avec 6% TTC d’honoraires soit 15.000 € à la charge de l’acquéreur (prix public : 265.000 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etude de financement sans frais ni engagement par Idéaltaux courtage (nous demander).
Visite virtuelle complète (intérieur, extérieur, plan) disponible sur demande.