Exclusivité - A 20 minutes au sud est de Dax, cette très belle propriété parfaitement rénovée vous séduira par ses multiples prestations.
Sur un foncier de 27 000 m², la maison de 294 m² sur 2 niveaux longée d'une magnifique allée arborée cotoie une piscine 10 par 5 et des annexes utilisables pour le travail ou les loisirs.
Le rez-de-chaussée de la maison comprend 3 chambres (de 11 à 15 m²), une salle d’eau, un WC indépendant, une cuisine (11.7m²) agrandissable en utilisant une des chambres, de confortables pièces de vie (salon 17 m², salle à manger 18 m² et séjour 44 m²), un bureau et une véranda à charpente traditionnelle de 43 m².
L’étage, qui peut être accessible directement de l’extérieur, comprend 3 chambres (de 9 m² à 15 m²), une salle d’eau avec toilettes et de nombreux rangements.
Chauffage mixte par chaudière (fioul), insert bois et convecteurs (à l’étage). Menuiseries double vitrage. Classe énergie C. Assainissement autonome par microstation aux normes.
Les surfaces annexes peuvent convenir à de nombreux usages :
- une pièce intérieure de 66 m² à aménager en cuisine (par exemple) ouvrant d’un côté sur la piscine et de l’autre sur le grand séjour
- une dépendance fermée de 200 m² sur 2 niveaux pouvant servir d’atelier, de garage ou de bâtiment de stockage
- un hangar ouvert de 220 m² équipé triphasé, pouvant accueillir plusieurs véhicules de grand gabarit (camping cars, véhicules utilitaires, machines agricoles…)
- un abri de jardin, un local technique et une cuisine d'été
Cette propriété comprend 2 hectares en fermage. Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Etude de financement sans frais ni engagement avec Idéaltaux courtage.
Visite virtuelle complète disponible sur demande.