Ensemble immobilier à potentiel avec maison de plain-pied et dépendances sur 9300m² Mont-de-Marsan (40000)
169 500 €
Réf : SVMA10000881
Exclusif
Présentation
Opportunité à 5 minutes du Grand Moun et 10 minutes de Mont de Marsan : bel ensemble immobilier comprenant une maison d’habitation de plain-pied de 155m² (plus 135m² de combles facilement aménageables) et plusieurs dépendances dont une très belle grange à colombages sur un terrain plat arboré de 9 300m².
La maison comprend une salle à manger de 34m² avec cheminée, 3 grandes chambres (18.4 à 19.4m²), une cuisine séparée, une arrière-cuisine, une buanderie, un cellier, une salle d’eau avec WC.
Les dépendances (400m²) incluent une grange sur 2 niveaux, des courtils, un garage et un abri pour véhicules ou matériel.
Assainissement individuel. Menuiseries simple vitrage. Electricité en triphasé. Taxe foncière 250€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus à la charge du vendeur. Mettez toutes les chances de financement de votre côté avec une étude sans frais et sans engagement par IdéalTaux courtage.
Un beau potentiel à mettre en valeur en prévoyant quelques travaux de second œuvre (DV, PAC/PAG, ANC).
Visite virtuelle 360° disponible sur demande.
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
40000
Surface habitable (m²)
155 m²
surface terrain
9 300 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de niveaux
1
Les caractéristiques du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Nombre de garage
6
Cave
NON
Exposition
Est-Ouest
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
169 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
250 €
DPE
Composition
Caractérisque
Valeurs
Nb de pièces
6
Plain pied
OUI
Copropriété
NON
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 915 € et 5 297 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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