PROCHE DE SAINT-SEVER - MAISON AU CALME AVEC DEPENDANCES SUR 2500 M² Saint-Sever (40500)
150 000 €
Réf : LMVMA130000824
Sous-compromis
Exclusif
Présentation
EXCLUSIVITE SOGEO.immo – Près de Saint-Sever et à 20 min de Mont-de-Marsan, cette belle bâtisse de 1850 sur une parcelle de 2500 m² offre un très beau potentiel.
Située dans un environnement privilégié, au calme dans une impasse et en bordure d’un bosquet, elle offre une surface habitable d’environ 110 m² à laquelle s’ajoutent 70 m² d’aménagements possibles.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez de la luminosité d’un séjour ouvrant à l’est avec une belle vue dégagée sur la campagne. Il côtoie une salle à manger avec poêle à granules, un cellier et une chambre.
De l’autre côté vous trouverez une grande cuisine aménagée (17m²) accessible depuis l’extérieur. Une salle d’eau et un WC séparé complètent l’ensemble. Ces deux pièces ont été rénovées en 2021.
L’étage comprend deux grandes chambres à rénover (huisseries, électricité) exposées à l’est.
Un garage attenant donne accès à 55 m² de combles traversants facilement aménageables. A l’extérieur se trouvent un hangar cadastré et deux appentis.
Un bel ensemble qui ne demande qu’à être remis au goût du jour !
Huisseries double-vitrage au RDC. Classe Energie E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 940 € et 2 670 € par an. Assainissement autonome.
Honoraires inclus charge vendeur.
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Visite virtuelle 360° disponible sur demande.
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
40500
Surface habitable (m²)
110 m²
surface terrain
2 500 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de niveaux
1
Vue
CAMPAGNE
Les caractéristiques du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Granules
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Exposition
Sud
Année de construction
1850
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
150 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE
Composition
Caractérisque
Valeurs
Nb de pièces
4
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours
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