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PROCHE DE SAINT-SEVER - MAISON AU CALME AVEC DEPENDANCES SUR 2500 M² Saint-Sever (40500)

150 000 €
Réf : LMVMA130000824
Sous-compromis
Exclusif

Présentation

EXCLUSIVITE SOGEO.immo – Près de Saint-Sever et à 20 min de Mont-de-Marsan, cette belle bâtisse de 1850 sur une parcelle de 2500 m² offre un très beau potentiel.

Située dans un environnement privilégié, au calme dans une impasse et en bordure d’un bosquet, elle offre une surface habitable d’environ 110 m² à laquelle s’ajoutent 70 m² d’aménagements possibles.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez de la luminosité d’un séjour ouvrant à l’est avec une belle vue dégagée sur la campagne. Il côtoie une salle à manger avec poêle à granules, un cellier et une chambre.

De l’autre côté vous trouverez une grande cuisine aménagée (17m²) accessible depuis l’extérieur. Une salle d’eau et un WC séparé complètent l’ensemble. Ces deux pièces ont été rénovées en 2021.

L’étage comprend deux grandes chambres à rénover (huisseries, électricité) exposées à l’est.

Un garage attenant donne accès à 55 m² de combles traversants facilement aménageables. A l’extérieur se trouvent un hangar cadastré et deux appentis.

Un bel ensemble qui ne demande qu’à être remis au goût du jour !

Huisseries double-vitrage au RDC. Classe Energie E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 940 € et 2 670 € par an. Assainissement autonome.

Honoraires inclus charge vendeur.
Mettez toutes les chances de votre côté avec une étude de financement complète (crédit+assurance), gratuite et sans engagement par IdéalTaux courtage.

Visite virtuelle 360° disponible sur demande.

Le bien en vidéo

Visite
virtuelle

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 40500
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 2 500 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de niveaux 1
Vue CAMPAGNE

Les caractéristiques du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud
Année de construction 1850

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente 150 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

DPE

DPE GES

Composition

Caractérisque Valeurs
Nb de pièces 4

Quartier

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06 88 38 90 64
E-mail montdemarsan@sogeo.immo

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