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Maison béarnaise 140 m² avec 2 granges et 1.95 hectares Orthez (64300)

Réf : SVMA10000781
Vendu

Présentation

A 6 minutes d’Orthez, en campagne venez ouvrir les portes de cette jolie propriété béarnaise (140 m²) de qualité avec un grand potentiel.

La maison se compose d’une pièce à vivre très lumineuse et spacieuse, d’une cuisine de 17 m², un cellier, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau dont une avec baignoire et 2 WC séparés. Il est possible d'y vivre de plain-pied. Les combles sont aménageables pour créer d’autres pièces à votre goût.

Attenant à cette propriété, 2 granges (140 m² et 100 m²) indépendantes vous offrent de multiples possibilités d’aménagements. Un auvent et un préau semi-ouvert complètent le bâti. La propriété s'étend sur près de 2 hectares à côté d’un petit ruisseau. Assainissement individuel. Cour goudronnée.

Verger. Huisseries double-vitrage, insert, convecteurs.

Visite virtuelle 360° disponible sur demande.

Classe Energie F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2252 € et 3048 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnement compris). Classe Climat C. Honoraires à la charge du vendeur. Mettez toutes les chances de votre côté avec une étude de financement complète (crédit+assurance), gratuite et sans engagement par IdéalTaux courtage

Le bien en vidéo

Visite Virtuelle

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 64300
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 1,95 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de niveaux 1

Les caractéristiques du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Convecteur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud

DPE

DPE GES

Composition

Caractérisque Valeurs
Nb de pièces 6

Quartier

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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 252 € et 3 048 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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06 64 64 87 47
E-mail agence.orthez@sogeo.immo

26 rue du général Ducournau, 64300 ORTHEZ

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06 64 64 87 47
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26 rue du général Ducournau 64300 Orthez

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