Maison 176m², 5 chambres, maison annexe 50m², piscine, terrain 4600m² vue Pyrénées Orthez (64300)
274 500
€
Réf : SVMA10000814
Exclusif
Présentation
EXCLUSIVITE SOGEO.immo Emplacement idéal à proximité du centre-ville pour cet ensemble comprenant une maison de 176 m² (5 chambres) avec vue Pyrénées et une maison annexe.
La maison est habitable de plain-pied avec au rez-de-chaussée un vaste séjour exposé sud (41m²), une cuisine séparée aménagée, 2 chambres dont une de 19m² avec salle d'eau attenante (accessible PMR), un cellier et un WC séparé.
L'étage offre 3 chambres (dont 2 avec lavabo et possibilité d'installer une salle d'eau) et un WC séparé.
Un logement annexe de 50m² à rafraîchir est inclus dans la vente. Il bénéficie d’un accès distinct de la maison principale.
Le terrain de 4600m² est arboré et clôturé avec portail motorisé et portier vidéo. Piscine hors sol 8x4 avec terrasse bois de 30m². Abri de jardin.
Proche des commerces et établissements scolaires, raccordée à la fibre, cet ensemble constitue une belle opportunité par ses espaces et son potentiel.
Classe Energie : E. DPE réalisé au 22/08/2022. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre 2300 € et 3190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Chauffage gaz de ville et poêle à bois. Assainissement individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Mettez tous les atouts de votre côté avec une étude de financement personnalisée sans engagement ni frais par IDEALTAUX Courtage.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
64300
Surface habitable (m²)
176 m²
surface terrain
4 600 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de niveaux
2
Vue
Pyrénées
Les caractéristiques du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Poêle
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1970
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
274 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 811 €
DPE
Composition
Caractérisque
Valeurs
Nb de pièces
7
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 300 € et 3 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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