EXCLUSIVITE SOGEO.immo : Magnifique villa d'architecte de 2015, au calme, sans vis à vis, avec vue imprenable sur les Pyrénées.
Optimisée pour une faible consommation d'énergie, toutes ses pièces ont au moins une exposition Sud.
La pièce de vie offre lumière et volumes par sa double exposition Est/Sud, ses larges baies vitrées et sa belle hauteur sous plafond (4,50m). EIle est agrémentée d'un parquet chêne clair et d'un poêle à bois aux lignes contemporaines.
La cuisine et la salle à manger ouvrent sur une très belle terrasse de 30m² semi couverte.
La partie nuit comprend 3 chambres et un bureau (possibilité d'y créer une 4ème chambre) ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau (à aménager).
Pensée pour la vie d'aujourd'hui, cette villa offre de nombreux rangements, un cellier, une buanderie et une chaufferie.
La surface habitable est d'environ 145m² sur une parcelle de 3500m². Un carport pour 2 voitures et un abri fermé complètent l'ensemble.
Chauffage au sol à chaque niveau (pompe à chaleur). Cumulus thermodynamique. Poêle à bois. Huisseries aluminium Technal. Vitrage anti-effraction de classe SP10. Stores occultants à télécommande centralisée. Classe Energie : A. (RT 2012).
Taxe foncière : 780 €. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Etude de financement par IDEALTAUX Courtage (nous consulter).
Visite virtuelle immersive disponible sur demande.