EXCLUSIVITE. A proximité des écoles, des commerces, et des transports, dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, très bel appartement T3 en parfait état.
Il comprend une entrée avec placard, un séjour très lumineux en double exposition, ouvrant sur deux balcons, une cuisine meublée et équipée, une buanderie, deux chambres dont une avec un grand placard, un wc séparé, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un dégagement avec placard.
Les chambres bénéficient également de l’un des balcons (exposé sud-ouest).
Décoration claire, carrelage blanc et parquet dans les chambres. Pas de travaux à prévoir : huisseries double vitrage, porte sécurisée, ballon d’eau chaude neuf (2023), plaque gaz neuve (2023).
Ce bien comprend 2 lots (appartement et cave).
Copropriété de 126 lots dont 28 pour l’immeuble concerné.
Quote-part charges prévisionnelles annuelles : 2427 € (y compris chauffage et eau froide). Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 € /an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 14/04/2024.
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle disponible sur demande.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 160 € . 2001 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.