Découvrez nos biens immobilier à la vente

EXCLUSIVITE SOGEO.immo - Idéalement situé à Orthez centre, ce très beau T1 bis tout juste rénové est parfait pour un investissement locatif ou un 1 er achat. Il comprend une cuisine-séjour aménagée et équipée, une pièce de nuit avec salle d’eau et un WC séparé. D'une surface habitable de 17.52 m² il est vendu meublé et libre de toute occupation. Chauffage individuel électrique et eau chaude par cumulus. Double vitrage (oscillo-battant dans la salle d'eau). Assainissement tout à l’égout. Classe Energie : D. Date de réalisation du DPE 09/11/2022. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 354 et 478 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021 (abonnements compris). Info risques sur www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus à la charge du vendeur. Mettez toutes les chances de votre côté avec une étude de financement complète (crédit + assurance) sans frais ni engagement par IdéalTaux courtage. Visite virtuelle 360° disponible sur demande.

Mont-de-Marsan à 15 minutes. Dans un environnement résidentiel proche des commodités venez découvrir cette villa 188 m² sur 1707 m² avec piscine et dépendances Construite en 2012 et agencée de plain-pied, elle comprend un grand séjour en double exposition (60m²), une cuisine US avec cellier attenant, 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, 2 WC séparés, une buanderie et un double garage de 50 m². Sa terrasse de 40 m² avec pergola offre un agréable espace détente. Une piscine 8m x 4m et 2 abris de jardin complètent l’ensemble. Chauffage poêle à bois. Classe Energie : C. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1000 € et 1410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE 09/11/2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Assainissement tout à l’égout. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Mettez toutes les chances de votre côté avec une étude de financement complète (crédit + assurance) sans frais ni engagement par IdéalTaux courtage. Visite virtuelle 360° exclusive disponible sur demande.

EXCLUSIVITE SOGEO.immo : Au coeur du centre-ville d'Orthez, investissement immobilier à saisir avec cet immeuble à réhabiliter en local professionnel et appartements. Etude de faisabilité réalisée par un architecte avec chiffrage des travaux par artisans locaux. L'emplacement est idéalement situé pour attirer commerçants et particuliers. DPE: N/A. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Mettez toutes les chances de votre côté avec une étude de financement complète (crédit+assurance), gratuite et sans engagement par IdéalTaux courtage.

A 10 minutes de Mont de Marsan saisissez l’opportunité d’acquérir en nue-propriété une ferme landaise de caractère pour 171 000 euros (versement unique sans aucune rente par la suite). Le prix de vente bénéficie d'une décote par rapport à la pleine-propriété (195 000 euros) pour tenir compte de l'usufruit conservé par le vendeur (dame de 99 ans). L’ensemble en vente comprend une maison d’habitation de plain-pied d’environ 155 m² et plusieurs dépendances sur 9 300 m² de terrain plat arboré. La maison comprend une salle à manger avec cheminée, 3 grandes chambres côté sud, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, une buanderie, un cellier, une salle d’eau avec WC. Les combles de 135 m² entièrement aménageables sont facilement accessibles par escalier. Les dépendances incluent une grange (R+1), une étable, des courtils et des abris véhicules sur 400 m² environ. Assainissement individuel. Menuiseries simple vitrage. Taxe foncière 250€/an. Consommation Edf 215€/an. Chauffage mixte (fuel et bois). Classe Energie F. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3915 € et 5297 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus à la charge du vendeur. Mettez toutes les chances de votre côté avec une étude de financement sans engagement par IdéalTaux courtage. Sa situation proche des commodités (Grand Moun et Grenade-sur-Adour à 5 minutes) et son potentiel de mise en valeur en font un investissement de choix pour le moyen-terme. Visite virtuelle 360° disponible sur demande.

EXCLUSIVITE SOGEO.immo Dans un environnement calme et forestier proche du Bassin d’Arcachon, cette charmante maison de 2002 en état impeccable vous offre un véritable un havre de paix très facile à vivre. Elle comprend une entrée sur séjour traversant à plafond cathédrale, ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme, un cellier accessible de l’extérieur, 3 grandes chambres, une suite parentale, une salle de bain et des toilettes séparées. En mezzanine, un bureau et des espaces sous combles offrent de multiples possibilités d’agencement (salle de jeux, couchage d'appoint, télétravail…). Un grand garage/buanderie (38 m²) attenant abrite les systèmes de chauffage et d’aspiration centralisée. La maison est équipée d’un chauffage au sol (PAC air/eau) et d’une cheminée d’appoint. Une vaste terrasse bois intègre piscine et cuisine d’été pour apprécier tout l’agrément de la vie en extérieur sans vis-à-vis. L’ensemble est complété par un appentis, un potager et un forage raccordé à l’arrosage automatique. Le terrain de 2111 m² clôturé et arboré offre la possibilité de construire une deuxième maison d'habitation. Idéal investisseur / promoteur. Classe Energie : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 926 € et 1254 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)". Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Mettez toutes les chances de votre côté avec une étude de financement complète (crédit+assurance), gratuite et sans engagement par IdéalTaux courtage. Visite virtuelle 360°disponible sur demande.

Exclusivité SOGEO.immo A 5minutes d’Hagetmau, très belle parcelle de 7570 m² dont plus de 4800 m² constructibles. Dans un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne et les coteaux, vous trouverez le cadre idéal pour votre projet d’habitation. CU ok. Assainissement autonome. Devis constructeur et financement : nous consulter. Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.

Exclusivité SOGEO.immo A 5minutes d’Hagetmau, très belle parcelle de 6320 m² dont plus de 4600 m² constructibles. Dans un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne et les coteaux, vous trouverez le cadre idéal pour votre projet d’habitation. CU ok. Accès ok. Assainissement autonome. Devis constructeur et financement : nous consulter. Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.

Dans un environnement très calme avec vue imprenable sur les Pyrénées, cette propriété béarnaise qui allie cachet et confort séduira les amoureux des belles pierres et des grands espaces. La maison de maître vous accueille avec sa magnifique façade de pierres sablées. Elle offre une pièce de vie traversante (51 m²) avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, trois chambres, une salle d'eau et des combles facilement aménageables (50 m²). La grange avec sa superbe charpente exceptionnellement conservée offre 100 m² supplémentaires. Le terrain accessible par un portail télécommandé est clôturé sur 2500 m² autour du bâti et de la piscine (8x4m, avec plage en bois et douche). Assainissement individuel (bac dégraisseur et fosse récents). Classe Energie C. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1000 € et 1420 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Chauffage mixte (poêle à granulés/convecteurs), menuiseries double vitrage. Proximité des commodités et transports : A64 à 5 minutes, aéroport de Pau à 40, Dax à 45 et Biarritz à 50. Le cadre idéal pour apprécier l'art de vivre et la beauté des paysages Béarnais en famille ou avec des hôtes ! Honoraires inclus à la charge du vendeur. Mettez toutes les chances de votre côté avec une étude de financement (crédit+assurance) offerte par IdéalTaux courtage. Visite virtuelle 360° disponible sur demande.

Au calme sur les hauteurs maison individuelle à beau potentiel de 121 m² environ (4 chambres) avec 30 m² supplémentaires aménageables. Au rez-de-chaussée vous profitez d’un séjour lumineux de 35 m² avec une vue exceptionnelle sur les Pyrénées, d’une cuisine spacieuse, de 2 grandes chambres avec placards, d’une salle de bain et d’un wc séparé. L'étage comprend 2 chambres, un point d’eau, un grand bureau de 20 m² et pièce aménageable de 30 m². Le garage de 16 m² est attenant à la maison, Une dépendance de 25 m², une volière de 5 m² et un appenti de 4 m² complètent l'ensemble. Assainissement tout à l'égoût. Classe Energie : F. Montant annuel estimé des dépenses d'énergie 1750 € - 2430 €. (Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus charge vendeur. Mettez toutes les chances de votre côté avec une étude de financement complète (crédit+assurance), gratuite et sans engagement par IdéalTaux courtage. Visite virtuelle 360° disponible sur demande.

Exclusivité SOGEO.immo - Bonnut, à quelques minutes au nord d'Orthez et à 20 minutes de la sortie d'autoroute d'Orthez, terrain plat situé en zone d'activités (artisanale et industrielle). Non loué, non borné et non viabilisé. Possibilité d'acquérir davantage de terrain boisé (environ 5000 m²). Le bornage sera à la charge du propriétaire mais pas la viabilisation. Longueur : environ 130 m Largeur : environ 42 m. Dossier d'urbanisme consultable sur demande. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Mettez toutes les atouts de votre côté avec une étude de financement sans frais ni engagement par IDEALTAUX courtage (nous consulter). Renseignements et visites : agence@sogeo.immo / 06 64 64 87 47. Visite 360° disponible sur demande.