Découvrez nos biens immobilier à la vente

EXCLUSIVITE SOGEO.immo : Au coeur du centre-ville d'Orthez, investissement immobilier à saisir avec cet immeuble à réhabiliter en local professionnel et appartements. Etude de faisabilité réalisée par un architecte avec chiffrage des travaux par artisans locaux. L'emplacement est idéalement situé pour attirer commerçants et particuliers. DPE: N/A. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Mettez toutes les chances de votre côté avec une étude de financement complète (crédit+assurance), gratuite et sans engagement par IdéalTaux courtage.

A 10 minutes de Mont de Marsan saisissez l’opportunité d’acquérir en nue-propriété une ferme landaise de caractère pour 171 000 euros (versement unique sans aucune rente par la suite). Le prix de vente bénéficie d'une décote par rapport à la pleine-propriété (195 000 euros) pour tenir compte de l'usufruit conservé par le vendeur (dame de 99 ans). L’ensemble en vente comprend une maison d’habitation de plain-pied d’environ 155 m² et plusieurs dépendances sur 9 300 m² de terrain plat arboré. La maison comprend une salle à manger avec cheminée, 3 grandes chambres côté sud, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, une buanderie, un cellier, une salle d’eau avec WC. Les combles de 135 m² entièrement aménageables sont facilement accessibles par escalier. Les dépendances incluent une grange (R+1), une étable, des courtils et des abris véhicules sur 400 m² environ. Assainissement individuel. Menuiseries simple vitrage. Taxe foncière 250€/an. Consommation Edf 215€/an. Chauffage mixte (fuel et bois). Classe Energie F. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3915 € et 5297 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus à la charge du vendeur. Mettez toutes les chances de votre côté avec une étude de financement sans engagement par IdéalTaux courtage. Sa situation proche des commodités (Grand Moun et Grenade-sur-Adour à 5 minutes) et son potentiel de mise en valeur en font un investissement de choix pour le moyen-terme. Visite virtuelle 360° disponible sur demande.

EXCLUSIVITE SOGEO.immo Dans un environnement calme et forestier proche du Bassin d’Arcachon, cette charmante maison de 2002 en état impeccable vous offre un véritable un havre de paix très facile à vivre. Elle comprend une entrée sur séjour traversant à plafond cathédrale, ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme, un cellier accessible de l’extérieur, 3 grandes chambres, une suite parentale, une salle de bain et des toilettes séparées. En mezzanine, un bureau et des espaces sous combles offrent de multiples possibilités d’agencement (salle de jeux, couchage d'appoint, télétravail…). Un grand garage/buanderie (38 m²) attenant abrite les systèmes de chauffage et d’aspiration centralisée. La maison est équipée d’un chauffage au sol (PAC air/eau) et d’une cheminée d’appoint. Une vaste terrasse bois intègre piscine et cuisine d’été pour apprécier tout l’agrément de la vie en extérieur sans vis-à-vis. Le terrain de 2000m² clôturé et arboré offre une constructibilité supplémentaire. L’ensemble est complété par un appentis, un potager et un forage raccordé à l’arrosage automatique. Classe Energie : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 926 € et 1254 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)". Assainissement individuel. ERP disponible sur www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Mettez toutes les chances de votre côté avec une étude de financement complète (crédit+assurance), gratuite et sans engagement par IdéalTaux courtage. Visite virtuelle 360°disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité SOGEO.immo A 5minutes d’Hagetmau, très belle parcelle de 7570 m² dont plus de 4800 m² constructibles. Dans un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne et les coteaux, vous trouverez le cadre idéal pour votre projet d’habitation. CU ok. Assainissement autonome. Devis constructeur et financement : nous consulter. Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.

Exclusivité SOGEO.immo A 5minutes d’Hagetmau, très belle parcelle de 6320 m² dont plus de 4600 m² constructibles. Dans un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne et les coteaux, vous trouverez le cadre idéal pour votre projet d’habitation. CU ok. Accès ok. Assainissement autonome. Devis constructeur et financement : nous consulter. Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.

Au calme sur les hauteurs maison individuelle à beau potentiel de 121 m² environ (4 chambres) avec 30 m² supplémentaires aménageables. Au rez-de-chaussée vous profitez d’un séjour lumineux de 35 m² avec une vue exceptionnelle sur les Pyrénées, d’une cuisine spacieuse, de 2 grandes chambres avec placards, d’une salle de bain et d’un wc séparé. L'étage comprend 2 chambres, un point d’eau, un grand bureau de 20 m² et pièce aménageable de 30 m². Le garage de 16 m² est attenant à la maison, Une dépendance de 25 m², une volière de 5 m² et un appenti de 4 m² complètent l'ensemble. Assainissement tout à l'égoût. Classe Energie : F. Montant annuel estimé des dépenses d'énergie 1750 € - 2430 €. (Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus charge vendeur. Mettez toutes les chances de votre côté avec une étude de financement complète (crédit+assurance), gratuite et sans engagement par IdéalTaux courtage. Visite virtuelle 360° disponible sur demande.

Exclusivité SOGEO.immo - Bonnut, à quelques minutes au nord d'Orthez et à 20 minutes de la sortie d'autoroute d'Orthez, terrain plat situé en zone d'activités (artisanale et industrielle). Non loué, non borné et non viabilisé. Possibilité d'acquérir davantage de terrain boisé (environ 5000 m²). Le bornage sera à la charge du propriétaire mais pas la viabilisation. Longueur : environ 130 m Largeur : environ 42 m. Dossier d'urbanisme consultable sur demande. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Mettez toutes les atouts de votre côté avec une étude de financement sans frais ni engagement par IDEALTAUX courtage (nous consulter). Renseignements et visites : agence@sogeo.immo / 06 64 64 87 47. Visite 360° disponible sur demande.

A 3 minutes d’Orthez, proche des commodités, commerces et transports scolaires, venez découvrir cette belle propriété béarnaise de 180 m² sur 1610 m² de terrain avec 3 annexes et une chambre froide. La maison comprend une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine moderne ouverte sur la terrasse, 7 spacieuses chambres avec parquet (10-20m²) dont 3 au rez de chaussée, un dressing, une salle d’eau, une salle de bain et deux wc séparé. Possibilité de vivre de plain-pied. Les combles sont aménageables (90m²). A l’extérieur vous profiterez d’une belle terrasse donnant sur un terrain plat et arboré. Cette maison vous offre un grand potentiel d’aménagement. Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Classe Energie F. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 4040 euros et 5510 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Huisseries double-vitrage. Assainissement individuel conforme. Honoraires inclus charge vendeur. Mettez toutes les chances de votre côté avec une étude de financement complète (crédit + assurance), gratuite et sans engagement par IdéalTaux courtage.

Exclusivité - Mont de Marsan à 20 minutes - Au cœur d’une cité historique des Landes, découvrez cette charmante maison de ville avec terrasse, garage et abri de jardin sur une parcelle de 200m². D'une superficie d'environ 75m², elle comprend une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine séparée donnant sur véranda, 2 grandes chambres et une salle d’eau. Jardin sur l'arrière orienté sud-ouest. Classe Energie E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 591€ et 2 153€ par an. Tout à l'égout. Honoraires inclus charge vendeur. Mettez toutes les chances de votre côté avec une étude de financement complète (crédit+assurance), gratuite et sans engagement par IdéalTaux courtage. Visite virtuelle 360° disponible sur demande.

EXCLUSIVITE SOGEO.immo – Près de Saint-Sever et à 20 min de Mont-de-Marsan, cette belle bâtisse de 1850 sur une parcelle de 2500 m² offre un très beau potentiel. Située dans un environnement privilégié, au calme dans une impasse et en bordure d’un bosquet, elle offre une surface habitable d’environ 110 m² à laquelle s’ajoutent 70 m² d’aménagements possibles. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de la luminosité d’un séjour ouvrant à l’est avec une belle vue dégagée sur la campagne. Il côtoie une salle à manger avec poêle à granules, un cellier et une chambre. De l’autre côté vous trouverez une grande cuisine aménagée (17m²) accessible depuis l’extérieur. Une salle d’eau et un WC séparé complètent l’ensemble. Ces deux pièces ont été rénovées en 2021. L’étage comprend deux grandes chambres à rénover (huisseries, électricité) exposées à l’est. Un garage attenant donne accès à 55 m² de combles traversants facilement aménageables. A l’extérieur se trouvent un hangar cadastré et deux appentis. Un bel ensemble qui ne demande qu’à être remis au goût du jour ! Huisseries double-vitrage au RDC. Classe Energie E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 940 € et 2 670 € par an. Assainissement autonome. Honoraires inclus charge vendeur. Mettez toutes les chances de votre côté avec une étude de financement complète (crédit+assurance), gratuite et sans engagement par IdéalTaux courtage. Visite virtuelle 360° disponible sur demande.