Découvrez nos biens d'exception en Nouvelle-Aquitaine

A 20 minutes de Pau et de son aéroport international, découvrez cette villa d’architecte de 360 m² avec piscine, appartement indépendant et grange béarnaise de 200 m² sur 4400 m² arborés et clôturés. D’un style ‘’nouvelle architecture’’ en avance sur son temps, elle conjugue espace, luminosité et confort contemporain. L’ensemble se répartit sur 12 pièces, dont 10 dans le corps principal qui comprend 4 suites, et 2 pièces dans l’appartement annexe. Les pièces du rez-de-chaussée (hall, séjour double, salon, salle de billard, salle à manger) vous permettent de disposer d’un espace de près de 130 m² pour des réceptions, événements, séminaires… Pour le confort de vos invités, chacune des chambres bénéficie de sa propre salle de bain. Une véranda à toit mobile de 20 m² offre un accès direct à la terrasse en bois entourant la piscine, ainsi qu’au parc. La grange béarnaise en excellent état offre le potentiel de créer des volumes supplémentaires. Chauffage par géothermie. Classe Energie : B. Assainissement TAE. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une visite virtuelle interactive (disponible sur demande) vous permettra d’apprécier tout le potentiel de ce bien d’exception. Distances : accès à l’A64 à 10 minutes. Hippodrome de Pau à 20 minutes, Golf à d’Artiguelouve à 15 minutes. Biarritz à 1h10 minutes. Toulouse et Bordeaux à 2h10 minutes. Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Etude de financement par Idéaltaux courtage (nous consulter).

Exclusivite - Proche de Salies De Béarn - En pleine nature dans un environnement boisé cette charmante propriété rurale rénovée avec goût offre 3 habitations pouvant être occupées séparément : - une maison de maître de 310 m² de 1765 comprenant 5 chambres dont 3 suites avec salle d'eau, un salon, un grand séjour, une cuisine séparée, un bureau, une salle de bains en rez-de-chaussée, une cuisine d'appoint, des combles exploitables avec murs en galets en très bon état et une grange à aménager de 50 m² sur 2 niveaux. - une maison attenante de 82 m² comprenant 2 suites avec salle d'eau, une cuisine-salle à manger, des combles exploitables de 70 m² avec murs en galets en très bon état et une grange à aménager de 47 m² sur 2 niveaux. Les granges des deux maisons sont attenantes et communiquent. - une extension de 120 m² de plain pied avec 3 chambres, un salon, une cuisine ouverte, un cellier, une salle de bains et un Wc séparé. En valorisant les granges et les combles, les surfaces additionnelles approchent les 400 m². Les dépendances situées dans le parc comprennent un garage fermé de 100 m², deux boxes, une remise, un hangar à charpente rénovée, deux courtils, une terrasse couverte et une terrasse découverte. Une cave de 60 m², un bassin et un forage complètent l'ensemble. Classe Energie C (maison de maître). Assainissement par micro-station. Avec l'accès A64 et la ville thermale de Salies-de-Béarn à proximité cette propriété de caractère est le cadre idéal pour des activités d'hébergement, de formation, d'événementiel... Certaines pièces de mobilier peuvent être inclues dans la vente (nous consulter). Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Etude de financement personnalisée sans engagement ni frais par Idealtaux courtage. Visite virtuelle disponible sur demande.