Exclusif

Réf : LMVMA130000872
VILLA DE PLAIN-PIED RECENTE AU CALME AVEC VUE PYRENEES
Sault-de-Navailles (64300)
Sault-de-Navailles à 15 minutes.
Dans un havre de paix avec vue panoramique sur les Pyrénées cette villa récente aux prestations haut de gamme offre un confort de vie d’exception à l’intérieur comme à l’extérieur.
Conçue pour faire entrer la lumière elle vous accueille dans un chaleureux espace salon/salle à manger/cuisine de 60m² aux teintes bois clair et aux volumes généreux. Ses 2 grandes baies coulissantes aluminium à 3 panneaux avec volets électriques orientables ouvrent sur une terrasse de 80m² dotée d’un jacuzzi chauffé.
Côté nuit elle comprend 3 chambres dont une suite avec dressing accédant directement à la terrasse, une salle de bains (avec baignoire et 2 douches à l’italienne) accédant elle aussi à la terrasse et 2 toilettes.
Une annexe de 30 m² environ aménageable pour une activité professionnelle ou d’hébergement complète l’ensemble.
Le chauffage principal est assuré par un poêle à bois avec des radiateurs électrique en complément. Isolée avec des matériaux haute performance elle est classée ‘’double A’’ pour la consommation et les émissions.
Construction ossature bois sur vide sanitaire avec récupération des eaux pluviales. Garanties décennales en cours.
Assainissement avec filtre compact. Surface terrain 3200 m².
Honoraires inclus à la charge du vendeur. Mettez toutes les chances de votre côté avec une étude de financement sans frais ni engagement par IDEALTAUX Courtage (nous consulter).
Visite virtuelle 360° disponible sur demande.
Un bien unique à découvrir sans tarder !
DPE A réalisé le 16/02/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 434 € et 588 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
598 000 €