Description de l'offre
A 20 minutes de Pau et de son aéroport international, découvrez cette villa d’architecte de 360 m² avec piscine, appartement indépendant et grange béarnaise de 200 m² sur 4400 m² arborés et clôturés. D’un style ‘’nouvelle architecture’’ en avance sur son temps, elle conjugue espace, luminosité et confort contemporain. L’ensemble se répartit sur 12 pièces, dont 10 dans le corps principal qui comprend 4 suites, et 2 pièces dans l’appartement annexe. Les pièces du rez-de-chaussée (hall, séjour double, salon, salle de billard, salle à manger) vous permettent de disposer d’un espace de près de 130 m² pour des réceptions, événements, séminaires… Pour le confort de vos invités, chacune des chambres bénéficie de sa propre salle de bain. Une véranda à toit mobile de 20 m² offre un accès direct à la terrasse en bois entourant la piscine, ainsi qu’au parc. La grange béarnaise en excellent état offre le potentiel de créer des volumes supplémentaires. Chauffage par géothermie. Classe Energie : B. Assainissement TAE. Une visite virtuelle interactive (disponible sur demande) vous permettra d’apprécier tout le potentiel de ce bien d’exception. Distances : accès à l’A64 à 10 minutes. Hippodrome de Pau à 20 minutes, Golf à d’Artiguelouve à 15 minutes. Biarritz à 1h10 minutes. Toulouse et Bordeaux à 2h10 minutes. Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Etude de financement par Idéaltaux courtage (nous consulter).
