Biens immobiliers à vendre Landes

EXCLUSIVITE SOGEO.immo - Bayonne à 30', Peyrehorade à 15'. Située dans un calme absolu, cette très belle maison de 160 m² sur 42.000 m² de terres et de bois avec une vue magnifique sur les Pyrénées allie parfaitement charme, confort et grands espaces. Construite sur 2 niveaux (rez-de-chaussée/rez-de-jardin) pouvant s’agencer en 2 habitations, elle comprend une pièce de vie spacieuse exposée sud avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse couverte de 50m², 2 chambres, salle d'eau, cellier, wc. Une chambre parentale en rez-de-jardin ainsi que 2 pièces semi-aménagées (chambres ou salon selon les besoins), ainsi qu'une terrasse couverte de 50m². Cette construction de type ossature bois avec une charpente provenant d’un ancien séchoir à tabac s’inscrit dans un projet écologique (matériaux sans solvants, isolants en laine de bois et liège, câbles électriques durcis). Dossier complet (factures, attestations) fourni. Assainissement autonome de type Aquatiris (jardin filtrant). Chauffage par poêle de masse scandinave de type Nunnauuni et radiateurs électriques en complément. Huisseries double vitrage. Carport sur la terrasse supérieure. Disponibilité 380V. Classe Energie C (GES A). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1130 et 1580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE 7/03/2023. Taxe foncière 867 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr En résumé : - un environnement privilégié (accès en impasse, 4 hectares de coteaux et forêts, vue panoramique du Pic du midi de Bigorre jusqu’à la Rhune) - un potentiel d'aménagement intérieur (possibilité de créer deux habitations indépendantes de 80 m² pour une activité d’hébergement ou un projet multigénérationnel) - la proximité des commodités (commerces à 5 minutes, accès A64 à 10 minutes) et des infrastructures touristiques (côte Atlantique à 45 minutes, aéroport de Biarritz à 45 minutes, aéroport de Pau à 45 minutes). Honoraires inclus à la charge du vendeur. Etude de financement sans frais ni engagement par Idéaltaux courtage. Visite virtuelle immersive disponible sur demande.

Mont-de-Marsan à 15 minutes. Dans un environnement résidentiel proche des commodités venez découvrir cette villa 188 m² sur 1707 m² avec piscine et dépendances Construite en 2012 et agencée de plain-pied, elle comprend un grand séjour en double exposition (60m²), une cuisine US avec cellier attenant, 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, 2 WC séparés, une buanderie et un double garage de 50 m². Sa terrasse de 40 m² avec pergola offre un agréable espace détente. Une piscine 8m x 4m et 2 abris de jardin complètent l’ensemble. Chauffage poêle à bois. Classe Energie : C. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1000 € et 1410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE 09/11/2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Assainissement tout à l’égout. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Mettez toutes les chances de votre côté avec une étude de financement complète (crédit + assurance) sans frais ni engagement par IdéalTaux courtage. Visite virtuelle 360° exclusive disponible sur demande.

A 10 minutes de Mont de Marsan saisissez l’opportunité d’acquérir en nue-propriété une ferme landaise de caractère pour 171 000 euros (versement unique sans aucune rente par la suite). Le prix de vente bénéficie d'une décote par rapport à la pleine-propriété (195 000 euros) pour tenir compte de l'usufruit conservé par le vendeur (dame de 99 ans). L’ensemble en vente comprend une maison d’habitation de plain-pied d’environ 155 m² et plusieurs dépendances sur 9 300 m² de terrain plat arboré. La maison comprend une salle à manger avec cheminée, 3 grandes chambres côté sud, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, une buanderie, un cellier, une salle d’eau avec WC. Les combles de 135 m² entièrement aménageables sont facilement accessibles par escalier. Les dépendances incluent une grange (R+1), une étable, des courtils et des abris véhicules sur 400 m² environ. Assainissement individuel. Menuiseries simple vitrage. Taxe foncière 250€/an. Consommation Edf 215€/an. Chauffage mixte (fuel et bois). Classe Energie F. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3915 € et 5297 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus à la charge du vendeur. Mettez toutes les chances de votre côté avec une étude de financement sans engagement par IdéalTaux courtage. Sa situation proche des commodités (Grand Moun et Grenade-sur-Adour à 5 minutes) et son potentiel de mise en valeur en font un investissement de choix pour le moyen-terme. Visite virtuelle 360° disponible sur demande.

Exclusivité SOGEO.immo A 5minutes d’Hagetmau, très belle parcelle de 7570 m² dont plus de 4800 m² constructibles. Dans un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne et les coteaux, vous trouverez le cadre idéal pour votre projet d’habitation. CU ok. Assainissement autonome. Devis constructeur et financement : nous consulter. Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.

Exclusivité SOGEO.immo A 5minutes d’Hagetmau, très belle parcelle de 6320 m² dont plus de 4600 m² constructibles. Dans un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne et les coteaux, vous trouverez le cadre idéal pour votre projet d’habitation. CU ok. Accès ok. Assainissement autonome. Devis constructeur et financement : nous consulter. Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.

Exclusivité - Mont de Marsan à 20 minutes - Au cœur d’une cité historique des Landes, découvrez cette charmante maison de ville avec terrasse, garage et abri de jardin sur une parcelle de 200m². D'une superficie d'environ 75m², elle comprend une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine séparée donnant sur véranda, 2 grandes chambres et une salle d’eau. Jardin sur l'arrière orienté sud-ouest. Classe Energie E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 591€ et 2 153€ par an. Tout à l'égout. Honoraires inclus charge vendeur. Mettez toutes les chances de votre côté avec une étude de financement complète (crédit+assurance), gratuite et sans engagement par IdéalTaux courtage. Visite virtuelle 360° disponible sur demande.

EXCLUSIVITE SOGEO.immo – Près de Saint-Sever et à 20 min de Mont-de-Marsan, cette belle bâtisse de 1850 sur une parcelle de 2500 m² offre un très beau potentiel. Située dans un environnement privilégié, au calme dans une impasse et en bordure d’un bosquet, elle offre une surface habitable d’environ 110 m² à laquelle s’ajoutent 70 m² d’aménagements possibles. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de la luminosité d’un séjour ouvrant à l’est avec une belle vue dégagée sur la campagne. Il côtoie une salle à manger avec poêle à granules, un cellier et une chambre. De l’autre côté vous trouverez une grande cuisine aménagée (17m²) accessible depuis l’extérieur. Une salle d’eau et un WC séparé complètent l’ensemble. Ces deux pièces ont été rénovées en 2021. L’étage comprend deux grandes chambres à rénover (huisseries, électricité) exposées à l’est. Un garage attenant donne accès à 55 m² de combles traversants facilement aménageables. A l’extérieur se trouvent un hangar cadastré et deux appentis. Un bel ensemble qui ne demande qu’à être remis au goût du jour ! Huisseries double-vitrage au RDC. Classe Energie E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 940 € et 2 670 € par an. Assainissement autonome. Honoraires inclus charge vendeur. Mettez toutes les chances de votre côté avec une étude de financement complète (crédit+assurance), gratuite et sans engagement par IdéalTaux courtage. Visite virtuelle 360° disponible sur demande.

Exclusivité SOGEO.immo - A Gaujacq dans un environnement calme, beau terrain à bâtir de 4000 m² en position dominante. Certificat d'Urbanisme positif. Aménagement facile par l'accès direct à la voirie et aux réseaux. Etude de sol G1 réalisée. Assainissement autonome. ERP disponible sur www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 14.29% TTC. Prix honoraires inclus 34 000 €. Prix hors honoraires d'agence 28 000 €. Possibilité de bénéficier d'un permis de construire déjà accordé sur ce terrain. Mettez toutes les chances de votre côté avec une étude de financement sans frais ni engagement par Idéaltaux courtage (nous consulter).