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DAX à 15 minutes Maison landaise de 1850 rénovée, d'une superficie de 190 m² avec 5 chambres Gaas (40350)

Réf : SVMA10000441
Vendu

Présentation

Dans un secteur recherché à 15 minutes de Dax et 35 minutes d'Hossegor : belle landaise aux volumes généreux et à l'aménagement très confortable.

Elle est située au calme, avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante.

Vous apprécierez sa haute qualité de rénovation dans le respect de son cachet d'origine, ainsi que sa grande pièce de vie de 70 m² très lumineuse, incluant une cuisine aménagée avec ilôt central, sa grande cheminée et son poêle à bois. 

Elle comprend 3 chambres en rez-de-chaussée dont une suite parentale, ainsi que 2 chambres avec salle d'eau à l'étage. 

Buanderie, cellier, cave à vin, garage de 45 m², garage bois de 25 m² et abri 2 voitures. 

Huisseries double vitrage avec une très bonne qualité d'isolation. Climatisation réversible programmable. Cour goudronnée, puits sécurisé. 

Terrain de 1746 m². Taxe foncière 770 €.

Classe Energie : C. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régine Smée-Sentucq, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 505287474. 

Régine SMEE-SENTUCQ

Négociatrice
07 64 40 65 33
regine.sentucq@sogeo.immo

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 40350
Ville Gaas
Surface habitable (m²) 190 m²
surface terrain 1 746 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de niveaux 2
Vue CAMPAGNE

Les caractéristiques du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Bois, Autre
Type de chauffage Poêle, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1850

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente 314 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 1 330 €
Taxe foncière annuelle 770 €

DPE

DPE GES

Composition

Caractérisque Valeurs
Nb de pièces 7
copropriété NON

Quartier

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