A 6 minutes d'Orthez, cette propriété rurale béarnaise rénovée et très bien entretenue vous séduira par son vaste potentiel d’aménagements résidentiels ou professionnels.
La maison de 140 m² comprend 4 chambres. Il est possible d’y vivre de plain-pied (séjour avec cheminée, cuisine-salle à manger de 17 m², cellier, grande chambre, salle d’eau et WC séparés au Rez-de-Chaussée).
A l’étage se trouvent 3 chambres indépendantes, une salle d’eau et un WC séparé. L’accès aux combles entièrement aménageables est très facile si l’on souhaite disposer de m² supplémentaires pour des chambres supplémentaires ou des pièces de loisirs.
Une première grange attenante, utilisée en garage, offre un total de 112 m² sur 2 niveaux, elle ouvre sur la cour par une arche et communique avec la maison et une deuxième grange. Un escalier relie ses 2 niveaux. L’étage dispose d’une fenêtre.
Une deuxième grange offre 140 m² sur 2 niveaux, elle ouvre sur la cour par une arche et communique avec le garage. Un escalier relie ses 2 niveaux. L’étage dispose de 2 fenêtres.
Un auvent et un préau semi-ouvert de 30 m² complètent le bâti.
La propriété d’étend sur près de 20.000 m² dont 5.000 m² plantés de peupliers et de chênes rouge d’Amérique.
Le terrain est à destination agricole, il est plat, non inondable et moyennement argileux.
Huisseries double-vitrage, insert, convecteurs. Classe Energie F. Classe Climat C. Assainissement individuel. Cour goudronnée. Verger. Nombreux travaux de rénovation de qualité.
Honoraires à la charge du vendeur. Etude de financement sans frais ni engagement par Idéaltaux courtage.
Une visite virtuelle immersive avec galerie photos et navigation sur plan est disponible sur demande.
264 000 €