Achat Maison T6 pièces Orthez

Orthez Centre - A deux pas des écoles et des commerces, cette maison de ville de 120 m² au charme atypique séduira tous les amoureux des rénovations d’exception. Entièrement remaniée par l’architecte Jean Barbe-Fitte dans un esprit nautique, elle offre une astucieuse distribution des pièces optimisant l’espace. Le rez-de-chaussée peut se vivre en plain-pied, avec sa suite parentale, son séjour-cuisine ouvert et son accès au jardin, tandis que les autres pièces (salon, dressing, chambres, 2° salle d’eau) se répartissent en demi-niveaux. La qualité des matériaux employés et l’agencement des pièces autour d’un puits de lumière créent une ambiance chaleureuse dans tous les espaces de la maison. A l’arrière, un jardin arboré avec terrasse invite au farniente à l’abri de ses superbes murs de pierre. Parking extérieur loué. Huisseries double vitrage. Chauffage gaz. Classe Energie C. Climatisation. Tout à l’égout. Ravalement récent. DPE réalisé le 26/06/2023. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1500 € et 2100 €, indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Prix hors honoraires 250.000 € avec 6% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (prix public : 265.000 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Etude de financement sans frais ni engagement par Idéaltaux courtage (nous demander). Visite virtuelle disponible sur demande.

EXCLUSIVITE SOGEO.IMMO - Centre-ville, au calme, cette maison de 180 m² (dont 50m² à aménager) nichée dans la verdure et soigneusement rénovée, allie le charme et la facilité de vie. Habitable de plain-pied grâce à ses 2 chambres au RDC (dont 1 avec SDE et WC), elle offre une vaste pièce de vie ouvrant sur un jardin intimiste et préservé. A l'étage, 2 chambres supplémentaires accueilleront famille et amis ainsi qu'une pièce de 50m² à aménager. Un garage sur rue et un cellier complètent l'ensemble. Le jardin arboré de 520 m² est clos. DPE : C réalisé le 23/08/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 1130 € et 1600 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Huisseries double vitrage. Tout à l’égout. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Visite virtuelle disponible sur demande. Mettez tous les atouts de votre côté avec une étude de financement sans engagement ni frais par Idealtaux courtage (nous consulter).