Achat Maison T6 pièces Orthez

EXCLUSIVITE SOGEO.immo - Dans un secteur recherché, au calme, sans vis-à-vis, avec une magnifique vue Pyrénées, cette maison de 4 chambres (2 au rez-de-chaussée et 2 à l’étage) a tout pour séduire. Construite sur un terrain arboré de 4900 m² en position dominante, elle bénéficie d’une très belle luminosité dans toutes ses pièces. Son séjour traversant avec cuisine américaine ouvre sur une terrasse de 20 m² plein sud, pour profiter de la vue à l’abri d’un grand store. Pensée pour la vie pratique, elle offre de nombreux rangements ainsi qu’un grand garage attenant de 40 m² avec une mezzanine fermée (24 m²), pour y installer un bureau ou une chambre d’appoint. Chauffage par insert et convecteurs. Double Vitrage. Assainissement autonome. Abri de jardin. Classe Energie : D. Emissions : A. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Etude de financement sans frais ni engagement par IDEALTAUX Courtage (nous consulter). Visite virtuelle disponible sur demande.

A 6 minutes d'Orthez, cette propriété rurale béarnaise rénovée et très bien entretenue vous séduira par son vaste potentiel d’aménagements résidentiels ou professionnels. La maison de 140 m² comprend 4 chambres. Il est possible d’y vivre de plain-pied (séjour avec cheminée, cuisine-salle à manger de 17 m², cellier, grande chambre, salle d’eau et WC séparés au Rez-de-Chaussée). A l’étage se trouvent 3 chambres indépendantes, une salle d’eau et un WC séparé. L’accès aux combles entièrement aménageables est très facile si l’on souhaite disposer de m² supplémentaires pour des chambres supplémentaires ou des pièces de loisirs. Une première grange attenante, utilisée en garage, offre un total de 112 m² sur 2 niveaux, elle ouvre sur la cour par une arche et communique avec la maison et une deuxième grange. Un escalier relie ses 2 niveaux. L’étage dispose d’une fenêtre. Une deuxième grange offre 140 m² sur 2 niveaux, elle ouvre sur la cour par une arche et communique avec le garage. Un escalier relie ses 2 niveaux. L’étage dispose de 2 fenêtres. Un auvent et un préau semi-ouvert de 30 m² complètent le bâti. La propriété d’étend sur près de 20.000 m² dont 5.000 m² plantés de peupliers et de chênes rouge d’Amérique. Le terrain est à destination agricole, il est plat, non inondable et moyennement argileux. Huisseries double-vitrage, insert, convecteurs. Classe Energie F. Classe Climat C. Assainissement individuel. Cour goudronnée. Verger. Nombreux travaux de rénovation de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Etude de financement sans frais ni engagement par Idéaltaux courtage. Une visite virtuelle immersive avec galerie photos et navigation sur plan est disponible sur demande.