Exclusif

Réf : SVMA10000814
Maison 176m², 5 chambres, maison annexe 50m², piscine, terrain...
Orthez (64300)
EXCLUSIVITE SOGEO.immo Emplacement idéal à proximité du centre-ville pour cet ensemble comprenant une maison de 176 m² (5 chambres) avec vue Pyrénées et une maison annexe.
La maison est habitable de plain-pied avec au rez-de-chaussée un vaste séjour exposé sud (41m²), une cuisine séparée aménagée, 2 chambres dont une de 19m² avec salle d'eau attenante (accessible PMR), un cellier et un WC séparé.
L'étage offre 3 chambres (dont 2 avec lavabo et possibilité d'installer une salle d'eau) et un WC séparé.
Un logement annexe de 50m² à rafraîchir est inclus dans la vente. Il bénéficie d’un accès distinct de la maison principale.
Le terrain de 4600m² est arboré et clôturé avec portail motorisé et portier vidéo. Piscine hors sol 8x4 avec terrasse bois de 30m². Abri de jardin.
Proche des commerces et établissements scolaires, raccordée à la fibre, cet ensemble constitue une belle opportunité par ses espaces et son potentiel.
Classe Energie : E. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre 2300 € et 3190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Chauffage gaz de ville et poêle à bois. Assainissement individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Mettez tous les atouts de votre côté avec une étude de financement personnalisée sans engagement ni frais par IDEALTAUX Courtage.
Visite virtuelle disponible sur demande.
295 000 €