Belle demeure familiale de 450 m² avec maison annexe sur 4400 m²

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Nouveauté

Maison 520 m² - 18 pièces - Pau (64000)

Ref SVVI10000645
Prix
460 000
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Description de l'offre

A 30 minutes de Pau et de son aéroport international, découvrez cette villa d’exception de 450 m² avec son annexe de 100 m² sur 4400 m² arborés. Inspirée des styles arcachonnais et anglo-normands elle s’insère parfaitement dans un village de charme béarnais à flanc de coteau. Hors du commun, cet ensemble offre 18 pièces dont 14 dans la demeure principale (10 chambres) et 4 dans la maison annexe (3 chambres). Les pièces du rez-de-chaussée (entrée, salon, séjour, bureau) vous permettent de disposer d’un espace de 100 m² pour des réceptions, événements, séminaires… Pour le confort de vos invités, 5 chambres bénéficient de points d’eau aménageables en salles d’eau, en plus des 3 salles de bains indépendantes (1er et 2ème étage ainsi que dans l’annexe). La cuisine et l’office offrent une surface totale de 40 m² avec un accès direct au parc. Energie Gaz de ville. DPE vierge. Assainissement TAE. Une visite virtuelle interactive (disponible sur demande) vous permettra d’apprécier tout le potentiel de ce bien. Distances : 2 accès à l’A64 à 15 minutes. Hippodrome de Pau à 30 minutes, Golf à 30 minutes (Artiguelouve, Salies-de-Béarn). Biarritz à 60 minutes. Toulouse et Bordeaux à 2h. Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Etude de financement par Idéaltaux courtage (nous consulter).

Descriptif du bien

Code postal 64000


Surface habitable (m²) 520 m²


surface terrain 4 400 m²


Nombre de chambre(s) 13


Nombre de pièces 18


Etage 3


Nombre de niveaux 3


Vue village


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 4


Surface cave (m²) 70


Exposition SUD-EST


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente 460 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 342 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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