Superbe villa d'architecte de 280 m² - Pau Est à 15 minutes

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Propriete 280 m² - 7 pièces - Pau (64000)

Ref SVMA10000316
Prix
360 000
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Description de l'offre

Sur la commune d'Andoins, cette magnifique propriété contemporaine de 280 m² sur son terrain arboré de 2700 m² offre de généreux espaces de vie et de loisirs.  En plus de son living de réception plein sud de 50m², de son espace sauna et fitness, de ses 4 grandes chambres, de ses 2 salles d'eau et de sa cuisine aménagée, elle est dotée d'une très belle suite parentale privative au 1er étage (40m²) donnant sur un balcon et un toit terrasse avec vue dégagée.  Les terrasses en rez-de-jardin bénéficient également de cette superbe vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées.  L'idéal pour se détendre après la piscine ou le sauna !     Côté pratique, cette construction de 1984 très bien entretenue offre un double garage et une cave. Elle est facilement accessible par l'A64, à 15 minutes de Pau et 1h15 de la côte basque. Classe energie : D. GES : C. Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.  Contact 7/7 : agence.pau @ sogeo.immo  / +33 (6) 64 64 87 47.  La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Mehdi Sentucq, Agent Commercial collaborateur en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 823 514 849.

Descriptif du bien

Code postal 64000


Surface habitable (m²) 280 m²


surface terrain 2 700 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Pyrénées


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1984


Topographie en pente


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Tout à l'égout OUI


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Prix de vente 360 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 500 €


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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18 Route de Bayonne
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