Aire-sur-l’Adour à 20 minutes. Sur la voie du Puy menant à St-Jacques de Compostelle, découvrez cette propriété de charme magnifiquement restaurée, offrant deux parties distinctes pour l’habitation et l’hébergement. L’habitation est mise en valeur par sa rénovation de très belle facture. Elle comprend un salon, une cuisine séparée équipée, deux chambres très spacieuses, une salle d'eau, des combles aménagés et un WC séparé. La partie gite se niche dans une dépendance entièrement refaite à neuf pour l’activité d’hébergement. Son rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d’eau et WC et un grand espace de vie avec une cuisine équipée pouvant faire office de salle à manger. A l’étage se trouvent deux chambres séparées avec chacune sa salle d’eau et son WC. Une jolie cour centrale, pavée et arborée, permet de profiter du charme et de la tranquillité des lieux. Elle ouvre sur une grande terrasse offrant un panorama imprenable sur la chaîne des Pyrénées. L’ensemble occupe un terrain de 1252 m² avec une cave et un puits pour l’appoint d’eau. Assainissement TAE. Classe énergie E selon la norme du 01/07/2021. Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Mettez toutes les chances de votre côté avec une étude de financement complète (crédit+assurance) gratuite et sans engagement par IdéalTaux courtage. La visite virtuelle immersive* vous permettra d’apprécier tout le charme et l’authenticité de ce bien atypique ! (*) sur demande La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Michael Lafitte, Agent Commercial Collaborateur en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le numéro 877 720 946.

Exclusivité SOGEO.immo - A 5 minutes d’Orthez, laissez-vous séduire par cette jolie maison de 115 m² sur un terrain boisé de 6760 m² avec sa source dans un environnement paisible. Elle offre un agencement bien pensé avec une cuisine ouverte sur un salon salle à manger spacieux de 37m² donnant accès à une belle terrasse exposée Sud. A l’étage, vous bénéficierez de deux grandes chambres de 16m² et 20m², d’ un grand palier utilisable en bureau ou espace détente et d’une pièce à finir peut-être aménagée en salle d’eau (WC déjà en place). Un garage de 20 m² est attenant à la maison et un abri de jardin complètent l'ensemble. Visite virtuelle disponible sur demande. DPE E. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Etude de financement sans frais ni engagement par IDEALTAUX Courtage (nous consulter).

Exclusivité SOGEO.immo - A deux pas des thermes Cieléo et de la navette hivernale de Barèges, laissez-vous séduire par ce joli appartement tout équipé de 40.87 m² situé au 4ème étage dans une résidence au calme avec ascenseur (accès également côté montagne de plain-pied avec place de parking gratuite). Il offre un agencement bien pensé avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une chambre avec un lit double, un coin nuit avec 2 lits superposés (4 couchages), une salle de bain et un wc séparé. Cet appartement bénéficie également d'un casier à skis. Stationnement gratuit devant la résidence. Visite virtuelle disponible sur demande. Etude de financement sans frais ni engagement par IDEALTAUX courtage. Huisserie Alu double vitrage. Barèges est une ville agréable au cœur du Parc National des Pyrénées et de la Réserve Internationale de Ciel Étoilé, en bordure de la Réserve Naturelle du Néouvielle et à proximité des plus grands sites des Pyrénées : le Pic du Midi de Bigorre, le cirque de Gavarnie, Cauterets - Pont d’Espagne et Lourdes. Barèges allie détente, sport et thermalisme… un véritable lieu de tourisme Une montée est disponible vers le Tourmalet et de larges pistes pour rejoindre le versant de la Mongie. Prix hors honoraires : 78 000€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 8% Prix honoraires inclus 84 000€ Bien soumis à la copropriété : 107 lots dont 69 principaux Charges prévisionnelles annuelles : 850 € / an.

EXCLUSIVITE SOGEO.immo : Dans un environnement calme et boisé, découvrez cette belle propriété avec une maison de 175m² très lumineuse, en position dominante et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée. Nichée dans la verdure, elle est agrémentée d'un terrain arboré de 3720m² et d'une piscine 5 x10m. Construite sur un sous-sol intégral (100m²), elle bénéficie d'un séjour traversant avec mezzanine et cheminée à insert, 2 grandes chambres, une salle d’eau récemment rénovée et une grande cuisine séparée ouvrant sur l’extérieur. A l’étage, les espaces se répartissent entre 3 belles chambres, une salle d’eau (à rénover) et une mezzanine utilisable en bureau ou chambre d‘appoint. Chauffage gaz. Huisseries double vitrage. Assainissement autonome. Classe Energie : D. Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Etude de financement sans frais ni engagement par IDEALTAUX Courtage (nous consulter). Visite virtuelle disponible sur demande.

EXCLUSIVITE SOGEO.immo : Magnifique villa d'architecte de 2015, au calme, sans vis à vis, avec vue imprenable sur les Pyrénées. Optimisée pour une faible consommation d'énergie, toutes ses pièces ont au moins une exposition Sud. La pièce de vie offre lumière et volumes par sa double exposition Est/Sud, ses larges baies vitrées et sa belle hauteur sous plafond (4,50m). EIle est agrémentée d'un parquet chêne clair et d'un poêle à bois aux lignes contemporaines. La cuisine et la salle à manger ouvrent sur une très belle terrasse de 30m² semi couverte. La partie nuit comprend 3 chambres et un bureau (possibilité d'y créer une 4ème chambre) ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau (à aménager). Pensée pour la vie d'aujourd'hui, cette villa offre de nombreux rangements, un cellier, une buanderie et une chaufferie. La surface habitable est d'environ 145m² sur une parcelle de 3500m². Un carport pour 2 voitures et un abri fermé complètent l'ensemble. Chauffage au sol à chaque niveau (pompe à chaleur). Cumulus thermodynamique. Poêle à bois. Huisseries aluminium Technal. Vitrage anti-effraction de classe SP10. Stores occultants à télécommande centralisée. Classe Energie : A. (RT 2012). Taxe foncière : 780 €. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Etude de financement par IDEALTAUX Courtage (nous consulter). Visite virtuelle immersive disponible sur demande.

Dax à 10 minutes – Dans un secteur recherché avec commerces et écoles à proximité, très belle opportunité avec cette maison de plain-pied de 113 m² en état impeccable. Elle comprend un salon-séjour de 25 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 15 m², 4 chambres dont une suite parentale de 18 m² (avec dressing et salle d'eau), une salle d'eau supplémentaire, un cellier et des WC séparés. Une cuisine d'été de 10 m² complète le tout. Elle est équipée d'une climatisation air-air réversible et d'huisseries double vitrage. Fonctionnelle et sobre en énergie, elle ne nécessite aucun gros travaux. Classe Energie : C. GES : A. Assainissement tout à l'égout. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Etude de financement sans frais ni engagement par IDEALTAUX courtage. Visite virtuelle disponible sur demande.

EXCLUSIVITE SOGEO.immo Idéalement situé à Pessac centre : très beau T4 traversant de 66 m² environ. Très lumineux, il est situé en dernier étage (4e) et comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon séjour de 27 m² ouvrant sur un balcon, 2 chambres avec placards, une salle d’eau et un WC séparé. Possibilité de créer une 3° chambre. Une cave de 10 m² et un garage fermé de 16 m² complètent le tout. Ce bien est vendu libre de toute occupation. Classe Energie : D. Copropriété de 52 lots. Pas de procédure en cours. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Michael Lafitte, Agent Commercial collaborateur en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le numéro 877 720 946.

Exclusivité SOGEO.immo - A Orthez dans un environnement calme, au vert tout en étant proche des commodités, beau terrain à bâtir de 1511 m² (936 m² constructibles) avec Certificat d'Urbanisme positif. Aménagement facile par l'accès direct à la voirie et aux réseaux. Vue dégagée sur la campagne et les coteaux. Gare TGV à 10 minutes, accès A64 à 15 minutes. Lot 5 sur 5. Etude de sol effectuée pour l'assainissement autonome. Devis complet "terrain+maison+financement" : nous consulter. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

DERNIER LOT DISPONIBLE - A Orthez dans un environnement calme, au vert tout en étant proche des commodités, beau terrain à bâtir de 1374 m² (946 m² constructibles) avec Certificat d'Urbanisme positif. Aménagement facile par l'accès direct à la voirie et aux réseaux. Vue dégagée sur la campagne et les coteaux. Gare TGV à 10 minutes, accès A64 à 15 minutes. Lot 3 sur 5. Etude de sol effectuée pour l'assainissement autonome. Devis complet "terrain+maison+financement" : nous consulter. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITE SOGEO.immo : A 10 mn d'Orthez et à 5 mn de l'A64, dans un cadre préservé, agréable maison offrant une surface totale de 190 m² : un salon et une salle à manger donnant sur une véranda exposée sud, une cuisine, 3 chambres et une salle de bains, WC séparé. Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce de 45 m² avec cuisine et WC que vous pourrez aménager en appartement indépendant. L'extérieur vous permettra de profiter d'un terrain plat de 1000 m² et de 2 garages (17 et 36 m²). Tout à l'égout. DPE : E. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 7% TTC. Prix honoraires inclus 144 450 €. Prix hors honoraires d'agence 135 000 €. Etude de financement personnalisée sans engagement ni frais par IDEALTAUX (nous consulter).