Idéal investisseur ou premier achat ! A Mont-de-Marsan, sur une parcelle de 680 m², venez découvrir cette maison individuelle à rénover. Elle offre une surface habitable d’environ 77 m² à laquelle s’ajoutent 35 m² d’aménagements possibles. Un garage indépendant avec atelier viennent compléter l'offre. Un bel ensemble qui ne demande qu’à être remis au goût du jour ! Assainissement tout à l’égout. Classe Energie : E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1545 € et 2091 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE 31/03/2022. Mettez toutes les chances de votre côté avec une étude de financement complète (crédit+assurance), gratuite et sans engagement par IdéalTaux courtage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement très calme avec vue imprenable sur les Pyrénées, cette propriété béarnaise qui allie cachet et confort séduira les amoureux des belles pierres et des grands espaces. La maison de maître vous accueille avec sa magnifique façade de pierres sablées. Elle offre une pièce de vie traversante (51 m²) avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, trois chambres, une salle d'eau et des combles facilement aménageables (50 m²). La grange avec sa superbe charpente exceptionnellement conservée offre 100 m² supplémentaires. Le terrain accessible par un portail télécommandé est clôturé sur 2500 m² autour du bâti et de la piscine (8x4m, avec plage en bois et douche). Assainissement individuel (bac dégraisseur et fosse récents). Classe Energie C. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1000 € et 1420 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Chauffage mixte (poêle à granulés/convecteurs), menuiseries double vitrage. Proximité des commodités et transports : A64 à 5 minutes, aéroport de Pau à 40, Dax à 45 et Biarritz à 50. Le cadre idéal pour apprécier l'art de vivre et la beauté des paysages Béarnais en famille ou avec des hôtes ! Honoraires inclus à la charge du vendeur. Mettez toutes les chances de votre côté avec une étude de financement (crédit+assurance) offerte par IdéalTaux courtage. Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Au calme sur les hauteurs maison individuelle à beau potentiel de 121 m² environ (4 chambres) avec 30 m² supplémentaires aménageables. Au rez-de-chaussée vous profitez d’un séjour lumineux de 35 m² avec une vue exceptionnelle sur les Pyrénées, d’une cuisine spacieuse, de 2 grandes chambres avec placards, d’une salle de bain et d’un wc séparé. L'étage comprend 2 chambres, un point d’eau, un grand bureau de 20 m² et pièce aménageable de 30 m². Le garage de 16 m² est attenant à la maison, Une dépendance de 25 m², une volière de 5 m² et un appenti de 4 m² complètent l'ensemble. Assainissement tout à l'égoût. Classe Energie : F. Montant annuel estimé des dépenses d'énergie 1750 € - 2430 €. (Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus charge vendeur. Mettez toutes les chances de votre côté avec une étude de financement complète (crédit+assurance), gratuite et sans engagement par IdéalTaux courtage. Visite virtuelle 360° disponible sur demande.

Exclusivité - Mont de Marsan à 20 minutes - Au cœur d’une cité historique des Landes, découvrez cette charmante maison de ville avec terrasse, garage et abri de jardin sur une parcelle de 200m². D'une superficie d'environ 75m², elle comprend une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine séparée donnant sur véranda, 2 grandes chambres et une salle d’eau. Jardin sur l'arrière orienté sud-ouest. Classe Energie E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 591€ et 2 153€ par an. Tout à l'égout. Honoraires inclus charge vendeur. Mettez toutes les chances de votre côté avec une étude de financement complète (crédit+assurance), gratuite et sans engagement par IdéalTaux courtage. Visite virtuelle 360° disponible sur demande.

EXCLUSIVITE SOGEO.immo – Près de Saint-Sever et à 20 min de Mont-de-Marsan, cette belle bâtisse de 1850 sur une parcelle de 2500 m² offre un très beau potentiel. Située dans un environnement privilégié, au calme dans une impasse et en bordure d’un bosquet, elle offre une surface habitable d’environ 110 m² à laquelle s’ajoutent 70 m² d’aménagements possibles. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de la luminosité d’un séjour ouvrant à l’est avec une belle vue dégagée sur la campagne. Il côtoie une salle à manger avec poêle à granules, un cellier et une chambre. De l’autre côté vous trouverez une grande cuisine aménagée (17m²) accessible depuis l’extérieur. Une salle d’eau et un WC séparé complètent l’ensemble. Ces deux pièces ont été rénovées en 2021. L’étage comprend deux grandes chambres à rénover (huisseries, électricité) exposées à l’est. Un garage attenant donne accès à 55 m² de combles traversants facilement aménageables. A l’extérieur se trouvent un hangar cadastré et deux appentis. Un bel ensemble qui ne demande qu’à être remis au goût du jour ! Huisseries double-vitrage au RDC. Classe Energie E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 940 € et 2 670 € par an. Assainissement autonome. Honoraires inclus charge vendeur. Mettez toutes les chances de votre côté avec une étude de financement complète (crédit+assurance), gratuite et sans engagement par IdéalTaux courtage. Visite virtuelle 360° disponible sur demande.

EXCLUSIVITE SOGEO.immo - Lescar à 15 minutes - Magnifique villa de plain-pied de 137 m², au calme, avec vue panoramique sur la campagne environnante. Conçue pour faire entrer la lumière elle vous accueille dans un vaste espace de vie (70m²) en double exposition, avec une remarquable baie à galandage aluminium de 5 mètres ouvrant sur une terrasse bois de 100 m². La suite parentale de 25 m² avec dressing, salle d’eau et WC permet d’accéder directement à la terrasse. Les 2 autres chambres bénéficient d’une salle de bains et d’un WC séparé. Sous-sol partiellement aménagé (atelier, garage). Superficie du terrain : 1141 m². Assainissement tout à l’égout. Classe Energie : C. Taxe foncière : 900 €. Huisseries aluminium. Volets roulants électriques. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Mettez toutes les chances de votre côté avec une étude de financement sans frais ni engagement par IDEALTAUX Courtage (nous consulter). Visite virtuelle 360° disponible sur demande.

A deux pas du centre ville, très bel appartement lumineux et spacieux de 69.51m² a tout pour vos séduire :entrée avec placards, vaste pièce de vie très lumineuse, cuisine de 12 m² sur un balcon, 2 grandes chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Cet appartement peut être à utiliser à type d'habitation ou professionnel (professions libérales). Pas de procédure en cours. Bien soumis à la copropriété : 53 lots dont 22 principaux. Charges prévisionnelles : 1200€ / an Visite virtuelle 360° sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Bénéficiez d'un avis de financement sans frais ni engagement par IDEALTAUX courtage.

Exclusivité SOGEO.immo – Dans un secteur résidentiel au calme sans vis à vis, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son agencement pratique et son environnement privilégié. Implantée sur un terrain clos de 1018 m², elle se compose d’une cuisine américaine équipée (plaque de cuisson, four, hotte, lave vaisselle), une pièce à vivre lumineuse avec un accès direct à la terrasse, trois chambres dont une avec dressing, une salle d’eau avec douche à l'italienne, une chaufferie, un WC séparé et une grande véranda avec auvent. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville et un poêle à bois. Les huisseries sont en double vitrage. A l'extérieur, son abri/atelier indépendant vous offre un bel espace de stockage de plus de 45 m². Les enfants profiteront aussi d'un enclos pour leurs petits animaux de compagnie ainsi que d'une cabane dans un arbre. Assainissement tout à l'égout. Classe Energie C. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Mettez toutes les chances de votre côté avec une étude de financement complète (crédit+assurance) gratuite et sans engagement par IdéalTaux courtage (nous contacter). Une opportunité à saisir sur ce secteur recherché ! Visite virtuelle complète disponible sur demande.

A 6 minutes d’Orthez, en campagne venez ouvrir les portes de cette jolie propriété béarnaise (140 m²) de qualité avec un grand potentiel. La maison se compose d’une pièce à vivre très lumineuse et spacieuse, d’une cuisine de 17 m², un cellier, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau dont une avec baignoire et 2 WC séparés. Il est possible d'y vivre de plain-pied. Les combles sont aménageables pour créer d’autres pièces à votre goût. Attenant à cette propriété, 2 granges (140 m² et 100 m²) indépendantes vous offrent de multiples possibilités d’aménagements. Un auvent et un préau semi-ouvert complètent le bâti. La propriété s'étend sur près de 2 hectares à côté d’un petit ruisseau. Assainissement individuel. Cour goudronnée. Verger. Huisseries double-vitrage, insert, convecteurs. Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Classe Energie F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2252 € et 3048 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnement compris). Classe Climat C. Honoraires à la charge du vendeur. Mettez toutes les chances de votre côté avec une étude de financement complète (crédit+assurance), gratuite et sans engagement par IdéalTaux courtage

Aire-sur-l’Adour à 20 minutes. Sur la voie du Puy menant à St-Jacques de Compostelle, découvrez cette propriété de charme magnifiquement restaurée, offrant deux parties distinctes pour l’habitation et l’hébergement. L’habitation est mise en valeur par sa rénovation de très belle facture. Elle comprend un salon, une cuisine séparée équipée, deux chambres très spacieuses, une salle d'eau, des combles aménagés et un WC séparé. La partie gite se niche dans une dépendance entièrement refaite à neuf pour l’activité d’hébergement. Son rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d’eau et WC et un grand espace de vie avec une cuisine équipée pouvant faire office de salle à manger. A l’étage se trouvent deux chambres séparées avec chacune sa salle d’eau et son WC. Une jolie cour centrale, pavée et arborée, permet de profiter du charme et de la tranquillité des lieux. Elle ouvre sur une grande terrasse offrant un panorama imprenable sur la chaîne des Pyrénées. L’ensemble occupe un terrain de 1252 m² avec une cave et un puits pour l’appoint d’eau. Assainissement TAE. Classe énergie E selon la norme du 01/07/2021. Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Mettez toutes les chances de votre côté avec une étude de financement complète (crédit+assurance) gratuite et sans engagement par IdéalTaux courtage. La visite virtuelle immersive* vous permettra d’apprécier tout le charme et l’authenticité de ce bien atypique ! (*) sur demande La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Michael Lafitte, Agent Commercial Collaborateur en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le numéro 877 720 946.