Dans un environnement très calme avec vue imprenable sur les Pyrénées, cette propriété béarnaise qui allie cachet et confort séduira les amoureux des belles pierres et des grands espaces.
La maison de maître vous accueille avec sa magnifique façade de pierres sablées. Elle offre une pièce de vie traversante (51 m²) avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, trois chambres, une salle d'eau et des combles facilement aménageables (50 m²).
La grange avec sa superbe charpente exceptionnellement conservée offre 100 m² supplémentaires. Le terrain accessible par un portail télécommandé est clôturé sur 2500 m² autour du bâti et de la piscine (8x4m, avec plage en bois et douche).
Assainissement individuel (bac dégraisseur et fosse récents). Classe Energie C. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1000 € et 1420 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Chauffage mixte (poêle à granulés/convecteurs), menuiseries double vitrage.
Proximité des commodités et transports : A64 à 5 minutes, aéroport de Pau à 40, Dax à 45 et Biarritz à 50.
Le cadre idéal pour apprécier l'art de vivre et la beauté des paysages Béarnais en famille ou avec des hôtes !
Honoraires inclus à la charge du vendeur. Mettez toutes les chances de votre côté avec une étude de financement (crédit+assurance) offerte par IdéalTaux courtage.
Visite virtuelle 360° disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.