Orthez à 10 minutes - Ensemble Béarnais de caractère avec dépendance et piscine sur 5305 m² Orthez (64300)
450 000 €
Réf : SVMA10000843
Exclusif
Nouveauté
Présentation
Dans un environnement très calme avec vue imprenable sur les Pyrénées, cette propriété béarnaise qui allie cachet et confort séduira les amoureux des belles pierres et des grands espaces.
La maison de maître vous accueille avec sa magnifique façade de pierres sablées. Elle offre une pièce de vie traversante (51 m²) avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, trois chambres, une salle d'eau et des combles facilement aménageables (50 m²).
La grange avec sa superbe charpente exceptionnellement conservée offre 100 m² supplémentaires. Le terrain accessible par un portail télécommandé est clôturé sur 2500 m² autour du bâti et de la piscine (8x4m, avec plage en bois et douche).
Assainissement individuel (bac dégraisseur et fosse récents). Classe Energie C. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1000 € et 1420 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Chauffage mixte (poêle à granulés/convecteurs), menuiseries double vitrage.
Proximité des commodités et transports : A64 à 5 minutes, aéroport de Pau à 40, Dax à 45 et Biarritz à 50.
Le cadre idéal pour apprécier l'art de vivre et la beauté des paysages Béarnais en famille ou avec des hôtes !
Honoraires inclus à la charge du vendeur. Mettez toutes les chances de votre côté avec une étude de financement (crédit+assurance) offerte par IdéalTaux courtage.
Visite virtuelle 360° disponible sur demande.
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
64300
Surface habitable (m²)
134 m²
surface terrain
5 305 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de niveaux
2
Les caractéristiques du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Granules
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
450 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Composition
Caractérisque
Valeurs
Nb de pièces
5
Quartier
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